Humedades por Capilaridad (I)

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Una de las patologías más frecuentes en edificación son las humedades.

Éstas patologías son muy complicadas de tratar ya que en algunos casos es muy difícil identificar las causas que las originan.

Existen tres tipos de humedades dependiendo de la procedencia de las mismas:

  • Humedades por capilaridad
  • Humedades por filtraciones
  • Humedades por condensación

El caso que os voy a comentar hoy son las humedades por capilaridad.

La capilaridad es una propiedad de los fluidos que consiste en ascender a tavés de los vasos capilares de los materiales de construcción. Este tipo de humedad se caracteriza por que asciende por los cimientos y muros hasta llegar a una altura que depende de la presión atmosférica exterior, de la humedad contenida en el terreno, de los materiales empleados en la construcción y de la facilidad de evaporación.

Ascensión de humedad por capilaridad

Es muy importante localizar el origen de la humedad para poder así solucionar el problema correctamente y no agravarlo.

La existencia de agua en el terreno puede deberse a:

  • El agua latente en el terreno, ya sea por el agua de lluvia o por niveles freáticos naturales
  • Roturas de redes de abastecimiento y evacuación de agua

Las humedades por capilaridad suelen aparecer en cosntrucciones que no disponen de cámara sanitaria y la solera de planta baja se encuentra en contacto con el terreno.

Normalmente aparecen una manchas oscuras parecidas a un azucarillo en un café con presencia de cristalizaciones de sales minerales procedentes del terreno.

CIMG4818
Humedades por capilaridad en base de muro
 
 
CIMG4748
Desprendimiento de zócalo, levantado de pavimento y deterioro de pintura a causa de la humedad

Una vez detectado el origen, podemos proponer varias soluciones diferentes.

  • Inversión del flujo de humedad generando un campo eléctrico por medio de un polarizado eléctrico que invierte la polaridad den campo eléctrico natural y obliga al agua a circular en dirección contraria, empujándola fuera del muro.
  • Colocación de sifones atmosféricos, que son tubos  cerámicos muy porosos que se mepotran en los muros produciendo una fluencia del agua hacia los mismos.
  • Ejecutando cámaras de aireación paralelas al muro que deba dotarse de circulación de aire.
  • Barreras anticapilares mediante la inyección de resinas o gel que colmatan los poros y no dejan pasar la humedad
  • Intruducción de láminas o chapas mediante corte en la base del muro
  • Enlucidos transpirables

Como podeis observar, las humedades por capilaridad son uno de los problemas que más quebraderos de cabeza traen a los técnicos por la dificil detección de las causas y por la complejidad de su tratamiento.

Si os encontrais ante este problema, no dudeis en contactar con un arquitecto técnico, él os asesorará correctamente y os propondrá las mejores soluciones y más económicas.

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14 comentarios sobre “Humedades por Capilaridad (I)

    Benjamin Agreda escribió:
    14 marzo, 2013 en 12:26

    Muy interesante y muy bien documentado .

      rubenclavijog respondido:
      14 marzo, 2013 en 12:33

      Muchas gracias Benjamín, espero que te hay gustado.
      Con este artículo me estreno en esto de crear un blog, como ves le tengo que ir dando formato.
      Lo importante es empezar!
      Muchas gracias!
      Un saludo

    RubénHDC escribió:
    14 marzo, 2013 en 12:49

    Buen artículo Rubén! como digo, es el Top ten de las patologías.

      rubenclavijog respondido:
      14 marzo, 2013 en 16:46

      Muchas gracias tocayo! haber si termino la trilogía “capilaridad, filtraciones y condensaciones”.

      Me alegro que te guste
      Gracias

      Un saludo

    Manuel Sanz Ortiz escribió:
    14 marzo, 2013 en 13:48

    Hola Rubén, muy buen articulo y gran estreno. Un saludo, fdo: Manu

      rubenclavijog respondido:
      14 marzo, 2013 en 16:47

      Muchas gracias Manu, espero que este sea el primero de muchos.

      Un saludo!

    Rafael Ochando Fons escribió:
    14 marzo, 2013 en 16:52

    Muy buen artículo para estrenar el blog! Espero que te vaya muy bien en este nuevo proyecto… Da gusto ver que cada vez somos más los compañeros que nos lanzamos al mundo 2.0!

      rubenclavijog respondido:
      14 marzo, 2013 en 17:17

      Muchas gracias Rafael. Uno más a la lista y subiendo!jejeje!

    José Luis escribió:
    14 marzo, 2013 en 17:19

    Hola Rubén, me gusta el artículo, ¡¡¡ Enhorabuena !!!, sigue así. Saludos Cordiales desde Cáceres de otro Arquitecto Técnico.

      rubenclavijog respondido:
      14 marzo, 2013 en 17:51

      Muchas gracias Jose Luis, me alegro que te haya gustado.
      Un saludo

    Jose Navarro escribió:
    23 marzo, 2013 en 15:10

    En ocasiones tambien deberiamos intentar de averiguar si esta patología a surgido ahora o ya existía, para poder descartar posibles pérdidas de aguas en cañerías subterráneas o bien desagües de fibrocemento u hormigón, así como arquetas deterioradas y que nos ocasionen el daño o patología, además de como bien has dicho en tus soluciones, también hay que intentar solucionar el problema de raíz si es que existe.
    Un saludo!! Seguiré leyendo tu blog.

      rubenclavijog respondido:
      23 marzo, 2013 en 20:29

      Claro que si Jose, lo principal es determinar el origen de la humedad para poder dar una solución correcta, sinó es así podemos agravar el problema como por ejemplo que las manchas de humedad aparezcan a mayor altura en la pared.
      Es lo que he intentado explicar, tal vez no me he explicado bien.
      Muchas gracias por tu comentario y tu aportación.

      Un saludo

    Humedad por capilaridad - Sabemos Construir escribió:
    31 mayo, 2013 en 6:20

    […] El compañero Rubén Clavijo tiene un artículo en su blog dónde lo explica de una forma más extendida: Humedades por Capilaridad. […]

    Victor escribió:
    30 julio, 2013 en 17:16

    La humedad producida por capilaridad del terreno es un fallo de edificación. Cuando se aplican estos sistemas podemos hablar de combatir la humedad, minimizar sus daños, etc..,hablar de eliminación, erradicaciòn, solución, éxito total, etc…, es en muchas, por no decir la mayoría de las ocasiones erróneo.
    Además en los casos que consigamos que la humedad no se muestre o la disimulemos con métodos artificiales no significa que no siga ahí. Lo mismo sucede con las filtraciones, que es una manera fina de llamar a lo que en muchas ocasiones es una vena de agua del subsuelo, se reparan canalízándolas, esto minimiza daños al edificio, pero si tiras del hilo en el exterior se está erosianando el subsuelo. Intervienen
    tantas circunstancias que yo no me atrevo a hablar de solución total. Un ejemplo claro son los edificios antiguos, para intentar solucionar estos problemas tendríamos que encofrarlos de nuevo.
    Saludos

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